Как мы писали в предыдущем обзоре, оценка недвижимости для ипотеки в сбербанке является одним из этапов процесса кредитования. Все этапы, кроме оценки, выполняют штатные сотрудники Сбербанка, оценку же производит третье лицо – независимая оценочнаякомпания. Оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке необходима для определения размера кредита.
Для любого финансового института, при кредитовании всегда должны сохраняться три главных принципа:
платность (проценты за пользование кредитом)
срочность (кредит выдается на конкретный срок)
возвратность.
Однако, возникают случаи, когда заемщик по независящим от него обстоятельствам теряет возможность выплатить ипотечный кредит. В такой неблагоприятной ситуации банк вынужден обратить взыскание на заложенное имущество, в данном случае квартиру, приобретенную в ипотеку. Таким образом, оценка рыночной стоимости необходима банку также для покрытия рисков – сумма кредита должна быть меньше рыночной стоимости, указанной в отчете оценочной компании.
Остерегайтесь неаккредитованных оценщиков
Принятие отчета об оценке оценочной компании, не аккредитованной Сбербанком возможно, однако при сопоставимой стоимости услуги по оценке, срок рассмотрения такого отчета сопряжен с рядом сложностей, а именно:
Отчет должен удовлетворять требованиям Сбербанка (отчеты неаккредитованных оценщиков, зачастую не в полной мере удовлетворяют таким требованиям)
Заемщик обязан предоставить полный комплект документов по оценочной компании (в том числе нотариально заверенные, а также документы, составление которых требует временных трудозатрат и определенной квалификации, всего – 10 наименований)
Сбербанк обязан проверить оценочную компанию, не входящую в список, на соответствие требования законодательства и Банка, в том числе проверить деловую репутацию всех оценщиков, входящих в штат такой компании
Все это – драгоценное время, Сбербанк отводит на такие проверки 30 дней.
Компания Алма Консалт является давним партнером Сбербанка.
Наша деятельность регламентирована ФЗ-135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральными стандартами оценки, а ответственность застрахована.
Для того, чтобы заказать оценку для Сбербанка, Вам достаточно отправить заявку онлайн или позвонить нам по телефонам: 8-800-301-32-87 (звонок бесплатный) или 8-495-640-18-87. Наши сотрудники окажут исчерпывающую консультацию
Оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке
Как мы писали в предыдущем обзоре, оценка недвижимости для ипотеки в сбербанке является одним из этапов процесса кредитования. Все этапы, кроме оценки, выполняют штатные сотрудники Сбербанка, оценку же производит третье лицо – независимая оценочнаякомпания. Оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке необходима для определения размера кредита.
Для любого финансового института, при кредитовании всегда должны сохраняться три главных принципа:
Однако, возникают случаи, когда заемщик по независящим от него обстоятельствам теряет возможность выплатить ипотечный кредит. В такой неблагоприятной ситуации банк вынужден обратить взыскание на заложенное имущество, в данном случае квартиру, приобретенную в ипотеку. Таким образом, оценка рыночной стоимости необходима банку также для покрытия рисков – сумма кредита должна быть меньше рыночной стоимости, указанной в отчете оценочной компании.
Остерегайтесь неаккредитованных оценщиков
Принятие отчета об оценке оценочной компании, не аккредитованной Сбербанком возможно, однако при сопоставимой стоимости услуги по оценке, срок рассмотрения такого отчета сопряжен с рядом сложностей, а именно:
Все это – драгоценное время, Сбербанк отводит на такие проверки 30 дней.
Компания Алма Консалт является давним партнером Сбербанка.
Наша деятельность регламентирована ФЗ-135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральными стандартами оценки, а ответственность застрахована.
Мы работаем качественно и по привлекательным тарифам.
Для того, чтобы заказать оценку для Сбербанка, Вам достаточно отправить заявку онлайн или позвонить нам по телефонам: 8-800-301-32-87 (звонок бесплатный) или 8-495-640-18-87. Наши сотрудники окажут исчерпывающую консультацию
и приедут к Вам в удобное для Вас время.