В каких ситуациях нужна независимая оценка недвижимости
Если Вы решили продать любую жилплощадь либо заключить кредитный договор с условием предоставления залогового имущества, Вам непременно потребуется независимая оценка недвижимости. Данная процедура выполняется специально обученными людьми, которые осведомлены о всех тонкостях рынка недвижимого имущества и способны составить компетентное заключение по оцениваемому объекту. Компания «АЛМА КОНСАЛТ» – это команда настоящих профессионалов своего дела. Мы предоставляем услуги по быстрой, а главное, – достоверной экспертизе реальной стоимости с подробным отчетом и обоснованием.
Где используется информация, полученная в ходе независимой оценки недвижимости?
Независимая оценка стоимости недвижимости – широко охватывающее понятие. Оцениваться может реальная цена жилой или коммерческой недвижимости, недостроенных сооружений, земельных участков и прочих строений, имеющих материальную ценность. При этом для многих существенную роль играет привлечение именно независимого эксперта – человека, который способен беспристрастно оценить стоимость объекта.
Независимая оценка объектов недвижимости требуется в следующих ситуациях:
при заключении договоров купли-продажи и других нотариальных операций (оформление наследства, дарения, пр.);
для получения банковского кредита;
при определении материального ущерба;
для ипотеки;
передача объекта в аренду, доверительное управление;
для суда;
в страховых целях;
для предоставления в органы опеки и др.
При расчете итоговой суммы учитываются не только особенности объекта (площадь, место расположения, состояние и т. д.), но и рыночные условия на данный момент. Независимый эксперт по оценке недвижимости руководствуется несколькими расчетными методиками, чтобы реальная стоимость была наиболее точной. Обратившись в компанию «АЛМА КОНСАЛТ», Вы получите оперативную и объективную оценку любого объекта, что позволит избежать финансовых рисков, связанных с заниженной стоимостью имущества либо некомпетентной экспертизой.
Порядок проведения независимой экспертизы недвижимого имущества
Поскольку проверка всех данных и подготовка отчета требует определенных затрат времени, независимая оценка рыночной стоимости недвижимости обычно занимает от 1 до 5 дней. Для этого необходимо предоставить следующий пакет документов (при оценке недвижимости):
правоустанавливающие документы (договоры купли-продажи, дарения, долевого участия, пр.);
технический паспорт;
выписку из единого государственного реестра недвижимости.
Многие клиенты обращаются с проблемой несоответствия кадастровой стоимости недвижимого имущества его рыночной цене. В таких случаях наши специалисты готовы помочь оспорить результаты государственной независимой оценки.
После анализа полученного пакета документов и актуальных тенденций на рынке недвижимого имущества составляется подробный отчет, который передается заказчику в максимально короткое время. Цена независимой оценки недвижимости зависит от особенностей оцениваемого объекта, требований в части оперативности и др. В целом же, стоимость услуг специалистов компании «АЛМА КОНСАЛТ» соответствует высокому качеству и нормативной безупречности проводимой экспертизы.
Если Вы решили продать любую жилплощадь либо заключить кредитный договор с условием предоставления залогового имущества, Вам непременно потребуется независимая оценка недвижимости. Данная процедура выполняется специально обученными людьми, которые осведомлены о всех тонкостях рынка недвижимого имущества и способны составить компетентное заключение по оцениваемому объекту. Компания «АЛМА КОНСАЛТ» – это команда настоящих профессионалов своего дела. Мы предоставляем услуги по быстрой, а главное, – достоверной экспертизе реальной стоимости с подробным отчетом и обоснованием.
Где используется информация, полученная в ходе независимой оценки недвижимости?
Независимая оценка стоимости недвижимости – широко охватывающее понятие. Оцениваться может реальная цена жилой или коммерческой недвижимости, недостроенных сооружений, земельных участков и прочих строений, имеющих материальную ценность. При этом для многих существенную роль играет привлечение именно независимого эксперта – человека, который способен беспристрастно оценить стоимость объекта.
Независимая оценка объектов недвижимости требуется в следующих ситуациях:
При расчете итоговой суммы учитываются не только особенности объекта (площадь, место расположения, состояние и т. д.), но и рыночные условия на данный момент. Независимый эксперт по оценке недвижимости руководствуется несколькими расчетными методиками, чтобы реальная стоимость была наиболее точной. Обратившись в компанию «АЛМА КОНСАЛТ», Вы получите оперативную и объективную оценку любого объекта, что позволит избежать финансовых рисков, связанных с заниженной стоимостью имущества либо некомпетентной экспертизой.
Порядок проведения независимой экспертизы недвижимого имущества
Поскольку проверка всех данных и подготовка отчета требует определенных затрат времени, независимая оценка рыночной стоимости недвижимости обычно занимает от 1 до 5 дней. Для этого необходимо предоставить следующий пакет документов (при оценке недвижимости):
Многие клиенты обращаются с проблемой несоответствия кадастровой стоимости недвижимого имущества его рыночной цене. В таких случаях наши специалисты готовы помочь оспорить результаты государственной независимой оценки.
После анализа полученного пакета документов и актуальных тенденций на рынке недвижимого имущества составляется подробный отчет, который передается заказчику в максимально короткое время. Цена независимой оценки недвижимости зависит от особенностей оцениваемого объекта, требований в части оперативности и др. В целом же, стоимость услуг специалистов компании «АЛМА КОНСАЛТ» соответствует высокому качеству и нормативной безупречности проводимой экспертизы.